1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%
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北山ハイツ
宮城県仙台市青葉区北山二丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 55.76㎡の場合
相場
703万円
12.6万円/㎡
292
566
840
1,114
AI査定結果
推定相場価格
703万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
566万円〜840万円
10.1万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
北山ハイツ
650万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 55.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 650万円 | 11.7万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,290万円 | 21.0万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 21.2万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 550万円 | 11.0万円 | 4階 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/11 | 580万円 | 11.6万円 | 4階 | 49.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,280万円 | 23.0万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,290万円 | 23.3万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,390万円 | 25.1万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 680万円 | 12.3万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 800万円 | 14.4万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 24.7万円 | 2階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/17 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 580万円 | 11.6万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/21 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 440万円 | 9.1万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/19 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 650万円 | 10.5万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 那須大手町マンション 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅5分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 500万円 | 9.8万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/28 | マンション錦 仙台市青葉区宮町二丁目 | 仙台駅14分 | 450万円 | 9.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/23 | 青葉コーポ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.5㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | 米ケ袋ハイツ 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅10分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。